В поисках своего бизнеса

Знаете ли вы, что более 80% миллионеров нашего мира имеют свой собственный бизнес? Частные предприниматели, корпорации и финансовые группы – все активно рыскают по миру в поисках уже существующего успешного бизнеса. Как правило, это более надежно и прибыльно – купить бизнес, который уже «раскручен», чем начинать новый со всем присущим ему риском. Более 60% всех новоиспеченных компаний терпят крах в первые же 3 года в связи с недостатком финансирования, бедным менеджментом и ненадежной концепцией развития. С другой стороны, приобретая уже действующий бизнес, его будущий владелец подвергает свои вложения минимальному риску.

Покупка бизнеса, который уже работает: основные преимущества

  • Возможность увидеть текущее финансовое положение и уровень успешности компании, полезна при определении дальнейших планов ее развития. Реальное положение дел поможет вам рассчитать, насколько прибыльна будет компания в дальнейшем. И это гораздо вернее, чем строить догадки, связанные с основанием нового бизнеса.
  • Необходимость в дополнительных вложениях снижена благодаря денежным поступлениям, которые приносит приобретенная вами компания.
  • Вместе с компанией вы получаете прекрасно обученный персонал со всеми необходимыми навыками, знанием своего дела и рынка.
  • У приобретаемой вами компании уже имеются постоянные клиенты. Это позволяет значительно сэкономить время, которое могло бы быть потрачено на их привлечение и обеспечение тем самым работоспособности компании.
  • Приобретение вместе с компанией действующих лицензий и разрешений очень часто позволяет сэкономить время и деньги, которые затрачиваются на получение этих необходимых документов.
  • Купить бизнес, который уже действует легче с финансовой точки зрения: среди владельцев компаний широко распространена практика поэтапной выплаты полной стоимости приобретенного бизнеса.

Определите ваши требования к бизнесу

  1. Бизнес какой категории интересует вас больше всего?
    а) сервис
    б) розничная торговля
    в) оптовая торговля/распространение
    г) производство
    д) ресторанный бизнес/фастфуд
  2. Хотите ли вы купить бизнес, который чем-либо специфичен?
  3. Если вы не уверенны точно, какой бизнес вам подходит больше всего, укажите каким бы вы не хотели заниматься.
  4. Какое месторасположение для вашего бизнеса вы предпочитаете?
  5. Как много вы готовы отдать за хороший бизнес?

Встреча с владельцем бизнеса и осмотр предприятия
После изучения информации о деталях бизнеса наш консультант ответит на любые возникшие у вас вопросы или получит ответы на них от компетентных специалистов. Когда вы выбрали бизнес, который, как вы верите, больше всего подходит вам, наш специалист составляет список встреч с владельцами бизнесов для того, чтобы вы могли ознакомиться с предприятиями и их работой.

Наш консультант будет присутствовать при всех встречах, чтобы представить вас владельцам бизнесов и тем самым способствовать передаче информации, а также обратить ваше внимание на необходимость внести депозит, который поможет организовать наиболее успешную сделку.

Во время встречи с владельцами вы получите возможность осмотреть предприятие и задать интересующие вас вопросы относительно управления бизнесом. Наилучшим решением будет – не обсуждать с владельцем цену и условия продажи. Наш специалист объяснит вам основные достоинства бизнеса, влияющие на его цену, и условия продажи, выдвигаемые владельцем.

Пожалуйста, помните, что продажа бизнеса и вся частная информация, которую вы получили о нем, являются строго конфиденциальными. Вы можете обсуждать ее только с профессиональным консультантом и своей семьей. Напомните и им, что информация не должна быть предана огласке. В большинстве случаев работники, клиенты, поставщики, землевладельцы и кредиторы данного бизнеса не знают о его продаже. Преждевременное разглашение информации может оказать негативное влияние на дело, которое вы хотите приобрести. В отличие от обычной недвижимости, бизнес на продажу всегда очень конфиденциален.

Осмотр и предложение
Итак, вы уже ознакомились с информацией об управлении и о финансовом состоянии бизнесов, которые соответствует вашим критериям. Вы также встретились с владельцами и совершили экскурсию по их предприятиям. Теперь вам необходимо выбрать бизнес, который наиболее соответствует вашим запросам, и начать процесс осмотра. Покупка бизнеса – не простое дело и его проверка может занять достаточно много времени и у вас и у владельца.

В дальнейшем цена за бизнес может подвергаться изменениям после осмотра профессиональным юристом самого предприятия, рассмотрения документов, залоговых договоров и другой документации. Владелец не захочет углубляться в детали ведения его бизнеса, пока не убедится в серьезности ваших намерений и в том, что вы сделаете ему подходящее предложение. Следовательно, перед тем, как документы об уплаченных налогах и все деловые бумаги будут получены, перед тем, как вы встретитесь с землевладельцем, банкирами, поставщиками, работниками компании и ее клиентами, «Письмо о намерении» уже должно быть подписано с владельцем.
Приобретение и продажа бизнеса: основные шаги:

  • Специалист компании «Тайпроперти» поможет вам составить «Письмо о намерении» и юридическое соглашение. Эти бумаги обеспечат условия, под которыми вы будете приобретать бизнес, а владелец – продавать его. Окончательные документы, такие как счет о продаже, соглашение о неконкурентных отношениях, документы об аренде и все разрешения из различных ведомств, будут вручены вам юристом перед подписанием окончательного договора.
  • Сумма депозита, который необходимо представить вместе с соглашением о предоплате, будет зависеть от стоимости всего бизнеса. Эта сумма должна быть достаточна, чтобы показать ваши серьезные намерения приобрести бизнес и убедить владельца убрать предложение о продаже с рынка пока вы будете проводить детальный осмотр предприятия. Для бизнесов малого и среднего размера сумма депозита как правило составляет 100000-200000 бат. Если любое из ваших требований, указанных в соглашении, не будет удовлетворено во время осмотра, депозит будет возвращен вам в 100% размере.
  • Специалист компании «Тайпроперти» поможет вам вести переговоры с владельцем бизнеса чтобы гарантировать соглашение о депозите, которое должно будет удовлетворить обе стороны.
  • Стандартное соглашение о депозите дает вам от 15 до 30 дней, чтобы после его подписания вы могли завершить проверку документов бизнеса, добиться соглашения о его управлении, рассмотреть документы на аренду и принять во внимание все другие детали.
  • В течение периода проверки специалист из «Тайпроперти» будет координировать ваши требования к документам и помогать с организациями встреч со всеми лицами, которые участвуют в сделке: с вашим адвокатом, с адвокатом владельца, землевладельцем, арендаторами, юристами и другими.

Завершение сделки (продажа бизнеса)
Когда вы завершите осмотр и будете удовлетворены всеми аспектами бизнеса, вы поручите юристу вести все дела связанные с прежними кредиторами бизнеса, а также подготовить счет о продаже и другие завершающие документы для всех участников сделки. После того, как эти документы будут одобрены сторонами, в них будет проставлена дата. При этом будет необходим чек о продаже предприятия. Специалист компании «Тайпро перти» согласует все детали между сторонами и их адвокатами, землевладельцем, кредиторами и другими заинтересованными лицами для того, чтобы все документы были полностью готовы к указанной дате.

Инвестирование в действующий бизнес или покупка бизнеса может быть мудрым выбором для предпринимателей, которые желают иметь свое собственное дело. Доказано: успешное ведение дела, обученный персонал, постоянные клиенты и многое другое – это ваше реальное преимущество. Воспользуйтесь услугами компании «Тайпроперти» сегодня, и мы поможем вам осуществить вашу мечту – владеть своим собственным успешным бизнесом!