В поисках своего бизнеса
Знаете ли вы, что более 80% миллионеров нашего мира имеют свой собственный бизнес? Частные предприниматели, корпорации и финансовые группы – все активно рыскают по миру в поисках уже существующего успешного бизнеса. Как правило, это более надежно и прибыльно – купить бизнес, который уже «раскручен», чем начинать новый со всем присущим ему риском. Более 60% всех новоиспеченных компаний терпят крах в первые же 3 года в связи с недостатком финансирования, бедным менеджментом и ненадежной концепцией развития. С другой стороны, приобретая уже действующий бизнес, его будущий владелец подвергает свои вложения минимальному риску.
Покупка бизнеса, который уже работает: основные преимущества
- Возможность увидеть текущее финансовое положение и уровень успешности компании, полезна при определении дальнейших планов ее развития. Реальное положение дел поможет вам рассчитать, насколько прибыльна будет компания в дальнейшем. И это гораздо вернее, чем строить догадки, связанные с основанием нового бизнеса.
- Необходимость в дополнительных вложениях снижена благодаря денежным поступлениям, которые приносит приобретенная вами компания.
- Вместе с компанией вы получаете прекрасно обученный персонал со всеми необходимыми навыками, знанием своего дела и рынка.
- У приобретаемой вами компании уже имеются постоянные клиенты. Это позволяет значительно сэкономить время, которое могло бы быть потрачено на их привлечение и обеспечение тем самым работоспособности компании.
- Приобретение вместе с компанией действующих лицензий и разрешений очень часто позволяет сэкономить время и деньги, которые затрачиваются на получение этих необходимых документов.
- Купить бизнес, который уже действует легче с финансовой точки зрения: среди владельцев компаний широко распространена практика поэтапной выплаты полной стоимости приобретенного бизнеса.
Определите ваши требования к бизнесу
- Бизнес какой категории интересует вас больше всего?
а) сервис
б) розничная торговля
в) оптовая торговля/распространение
г) производство
д) ресторанный бизнес/фастфуд - Хотите ли вы купить бизнес, который чем-либо специфичен?
- Если вы не уверенны точно, какой бизнес вам подходит больше всего, укажите каким бы вы не хотели заниматься.
- Какое месторасположение для вашего бизнеса вы предпочитаете?
- Как много вы готовы отдать за хороший бизнес?
Встреча с владельцем бизнеса и осмотр предприятия
После изучения информации о деталях бизнеса наш консультант ответит на любые возникшие у вас вопросы или получит ответы на них от компетентных специалистов. Когда вы выбрали бизнес, который, как вы верите, больше всего подходит вам, наш специалист составляет список встреч с владельцами бизнесов для того, чтобы вы могли ознакомиться с предприятиями и их работой.
Наш консультант будет присутствовать при всех встречах, чтобы представить вас владельцам бизнесов и тем самым способствовать передаче информации, а также обратить ваше внимание на необходимость внести депозит, который поможет организовать наиболее успешную сделку.
Во время встречи с владельцами вы получите возможность осмотреть предприятие и задать интересующие вас вопросы относительно управления бизнесом. Наилучшим решением будет – не обсуждать с владельцем цену и условия продажи. Наш специалист объяснит вам основные достоинства бизнеса, влияющие на его цену, и условия продажи, выдвигаемые владельцем.
Пожалуйста, помните, что продажа бизнеса и вся частная информация, которую вы получили о нем, являются строго конфиденциальными. Вы можете обсуждать ее только с профессиональным консультантом и своей семьей. Напомните и им, что информация не должна быть предана огласке. В большинстве случаев работники, клиенты, поставщики, землевладельцы и кредиторы данного бизнеса не знают о его продаже. Преждевременное разглашение информации может оказать негативное влияние на дело, которое вы хотите приобрести. В отличие от обычной недвижимости, бизнес на продажу всегда очень конфиденциален.
Осмотр и предложение
Итак, вы уже ознакомились с информацией об управлении и о финансовом состоянии бизнесов, которые соответствует вашим критериям. Вы также встретились с владельцами и совершили экскурсию по их предприятиям. Теперь вам необходимо выбрать бизнес, который наиболее соответствует вашим запросам, и начать процесс осмотра. Покупка бизнеса – не простое дело и его проверка может занять достаточно много времени и у вас и у владельца.
В дальнейшем цена за бизнес может подвергаться изменениям после осмотра профессиональным юристом самого предприятия, рассмотрения документов, залоговых договоров и другой документации. Владелец не захочет углубляться в детали ведения его бизнеса, пока не убедится в серьезности ваших намерений и в том, что вы сделаете ему подходящее предложение. Следовательно, перед тем, как документы об уплаченных налогах и все деловые бумаги будут получены, перед тем, как вы встретитесь с землевладельцем, банкирами, поставщиками, работниками компании и ее клиентами, «Письмо о намерении» уже должно быть подписано с владельцем.
Приобретение и продажа бизнеса: основные шаги:
- Специалист компании «Тайпроперти» поможет вам составить «Письмо о намерении» и юридическое соглашение. Эти бумаги обеспечат условия, под которыми вы будете приобретать бизнес, а владелец – продавать его. Окончательные документы, такие как счет о продаже, соглашение о неконкурентных отношениях, документы об аренде и все разрешения из различных ведомств, будут вручены вам юристом перед подписанием окончательного договора.
- Сумма депозита, который необходимо представить вместе с соглашением о предоплате, будет зависеть от стоимости всего бизнеса. Эта сумма должна быть достаточна, чтобы показать ваши серьезные намерения приобрести бизнес и убедить владельца убрать предложение о продаже с рынка пока вы будете проводить детальный осмотр предприятия. Для бизнесов малого и среднего размера сумма депозита как правило составляет 100000-200000 бат. Если любое из ваших требований, указанных в соглашении, не будет удовлетворено во время осмотра, депозит будет возвращен вам в 100% размере.
- Специалист компании «Тайпроперти» поможет вам вести переговоры с владельцем бизнеса чтобы гарантировать соглашение о депозите, которое должно будет удовлетворить обе стороны.
- Стандартное соглашение о депозите дает вам от 15 до 30 дней, чтобы после его подписания вы могли завершить проверку документов бизнеса, добиться соглашения о его управлении, рассмотреть документы на аренду и принять во внимание все другие детали.
- В течение периода проверки специалист из «Тайпроперти» будет координировать ваши требования к документам и помогать с организациями встреч со всеми лицами, которые участвуют в сделке: с вашим адвокатом, с адвокатом владельца, землевладельцем, арендаторами, юристами и другими.
Завершение сделки (продажа бизнеса)
Когда вы завершите осмотр и будете удовлетворены всеми аспектами бизнеса, вы поручите юристу вести все дела связанные с прежними кредиторами бизнеса, а также подготовить счет о продаже и другие завершающие документы для всех участников сделки. После того, как эти документы будут одобрены сторонами, в них будет проставлена дата. При этом будет необходим чек о продаже предприятия. Специалист компании «Тайпро перти» согласует все детали между сторонами и их адвокатами, землевладельцем, кредиторами и другими заинтересованными лицами для того, чтобы все документы были полностью готовы к указанной дате.
Инвестирование в действующий бизнес или покупка бизнеса может быть мудрым выбором для предпринимателей, которые желают иметь свое собственное дело. Доказано: успешное ведение дела, обученный персонал, постоянные клиенты и многое другое – это ваше реальное преимущество. Воспользуйтесь услугами компании «Тайпроперти» сегодня, и мы поможем вам осуществить вашу мечту – владеть своим собственным успешным бизнесом!