Управление собственностью

Если Вы не имеете планов постоянного проживания на Самуи хотя бы в течение нескольких лет после приобретения на острове недвижимого имущества, то будущий доход от его аренды может быть рассмотрен, как важный фактор при покупке. В таком случае лучше всего будет найти надёжную компанию, которая оказывает услуги по управлению собственностью и гарантирует при этом стабильный доход. Большинство таких компаний на Самуи предлагают рациональные гибкие схемы сдачи Вашего имущества в аренду, позволяющие самому собственнику использовать его так долго, как он того желает. Из опыта необходимо заметить, что наилучшего результата в данном деле можно добиться, когда компания-подрядчик имеет хорошо сложившиеся отношения с компанией, управляющей Вашей недвижимостью. В таких случаях они с большей эффективностью заботятся о Вашей собственности, что, в свою очередь, положительно сказывается на доходе от ее аренды. В случае приобретения имущества для последующей сдачи в аренду, будьте готовы к выплате ежемесячных вознаграждений за поддержание его в надлежащем виде. Такая плата обычно включает в себя стоимость услуг охраны, взнос за пользование общественной собственностью и коммуникациями, уборку и очистку территории. Ее размеры варьируются в зависимости от выбора компании, которая предоставляет Вам данные услуги.

Вид на жительство

Существует несколько способов получения ПМЖ в Таиланде. Конкретные требования могут несколько изменяться время от времени, но, как правило, включают в себя наличие инвестиций, либо действующего бизнеса в стране. Визы для пенсионеров могут быть получены значительно проще. Они обычно выдаются исходя из возрастных требований соискателя, наличия относительно небольшого депозита на банковском счету или подтверждения зарубежных пенсионных выплат, переводимых в Таиланд на персональный счет. Требования Таиланда относительно просты, они позволяют иностранным гражданам осуществлять бизнес на долгосрочной основе. Важно заметить, что виза дает Вам право въезда и нахождения в стране, но она обычно не дает права работать в Таиланде. Такое право даёт специальное разрешение на работу (work permit), которое само по себе не предусматривает права нахождения в стране. В связи с этим, для работы в Таиланде необходимо иметь оба документа - визу и разрешение на работу.

Жилищное строительство

Жилищное строительство - это динамично развивающаяся индустрия в Южном Таиланде. Как говорится, если Азия однажды коснулась Вас, то эта связь - на всю оставшуюся жизнь. И если Вы ищете свою тихую гавань, то вряд ли может быть что-то лучше, чем остров Самуи. По сравнению с другими островами Таиланда, Самуи обладает особой притягательностью. Это укромное место для уединения с ласковым лазурным морем, белыми песчаными пляжами, живописными скалами, кокосовыми пальмами и прохладными тропическими водопадами. А главное, этот маленький рай - ваша личная собственность.