Таиланд - экзотика по доступной цене
Казалось бы, иметь дом в другом полушарии, это только причуды богатых. Это является только прихотью олигархов, но в настоящее время ситуация изменилась и теперь каждый может приобрести себе уголок в этом экзотическом месте.
Таиланд является одной из наиболее быстро растущих азиатских странах. Это страна экзотическая, разнообразная, и относительно недорогая для иностранцев, и, прежде всего, она является прекрасной возможностью для инвестиций. Цены на недвижимость в этой экзотической стране по-прежнему значительно ниже, чем в других частях мира, несмотря на то, что с 2003 года они увеличилась в среднем на 10% - 12%. Люди, которые решили купить дом или квартиру здесь могут рассчитывать на очень низкую стоимость.
"Страх кризиса» проходит, россияне проявляют повышенный интерес к объектам недвижимости в Таиланде. Покупка дома за рубежом зависит от многих факторов: затраты на поездку как времени, так и денег, стоимость проживания, доступность законов, политическая и финансовая зависимость.
В случае с Таиландом, несомненным преимуществом является климат, и люди - всегда улыбающиеся, ласковые, расположенные к общению, даже с их плохим английским языком. Культура и обычаи тайцев призывают европейцев инвестироваться в Таиланд. Если дом расположен рядом с морем можно, через соответствующие учреждения, найма и управления во время нашего отсутствия сдавать его в аренду, что дает дополнительную прибыль.
Довольно интересно разняться цены на недвижимость на тайском побережье. Всегда можно найти дешевые предложения, но обычно покупают то, ради стоит заплатить денег. Прежде чем думать о покупке дома или квартиры через агента, необходимо представить, как дом будет выглядеть через несколько лет.
При покупке недвижимости за рубежом следует все тщательно проверить и разобраться с домом. Это означает, что должна быть административная структура и сервисное обслуживание. В Таиланде часто продают «мечту в картинках", а затем в реальности – совсем другая «модель». Цены на недвижимость зависит от многих факторов, таких как выбор местности, вдали от моря и других туристических и культурных достопримечательностей, инфраструктуры, возможности контроля и обслуживания. Малые апартаменты, площадью около 40 м , расположенные рядом с пляжем (<50 м) можно приобрести от 50 000 $ (нет верхнего предела). В Таиланде, дела, связанные с приобретением имущества иностранцами жестко регулируется. Приобретение в собственность может быть крайне редко, в основном покупка идет с арендой участка на определенное количество времени. Стоимость аренды в течение первых 30 лет уже включена в цену. Что касается свободно стоящих домов, то нет возможности купить землю с полным правом собственности.
Недвижимость в Таиланде иностранец может приобрести, даже если не живет постоянно в этой стране. Условие, которое представлено «разработчикам» продавать 51% квартир для тайского народа, а остальные 49% может принадлежать иностранцам. Стандартные квартиры очень разные. В настоящее время большинство новых зданий строятся из хороших материалов и полным сервисом. Квартиры на довольно хорошем уровне. Для многих из них просто пойти можно с чемоданом одежды и можно начать жить.
Недвижимость Таиланда - квартира или дом с полной отделкой, с плиткой на кухне и в ванных комнатах, терракотовыми полами. Кухни в домах оборудованы шкафами и бытовой техникой. Кроме того, кондиционеры устанавливают дополнительно.
Большинство из построенных зданий имеют собственные бассейны, тренажерные залы и, зачастую, свои магазины с продуктами питания, прачечными, массажными салонами и парикмахерскими. Также для туристов, арендующих жилье в Тайланде практически в каждом регионе существуют мастерские, которые предоставляют услугу - изготовление значков на заказ с тайской символикой. Это может быть отличным подарком вашим родственникам и друзьям. Вобщем в Тайланде есть абсолютно все для жизни и отдыха. Приобретши там дом, вы, ни в коем случае, не пожалеете.
Приобрести жилье здесь не составляет труда, а качество жизни - безусловно, радует. Квартиру или дом следует выбирать под четким контролем и руководства специалиста недвижимости, чтобы избежать неприятностей и разочарований.
