Способы приобретения недвижимость в Таиланде в законное владение

Недвижимость в Таиланде на сегодняшний день является очень привлекательной возможностью вложения средств. Поэтому очень важно понимать, какими способами следует руководствоваться в попытке приобретения и дальнейшего владения недвижимостью в Таиланде. В целом система на рынке недвижимости Таиланда работает исправно, основана на юридических законах и предполагает несколько достаточно доступных способов приобретения недвижимости в законное владение иностранцем. В целом можно выделить несколько способов владения землей.

Первый способ основывается на оформлении документа о долгосрочной аренды, а второй сводится к посреднической деятельности определенных компаний, которые осуществляют контроль над интересующим вас земельным участком. Если рассматривать их в отдельности, то мы подходим к более тонким юридическим вопросам, которые следует решать вместе со специалистом-юристом, который сможет прояснить ситуацию согласно специфическим условиям. Как показывает практика, иными способами завладеть землей в Таиланде нет. Данные методы хорошо оформлены в юридических основах законодательства Таиланда и обойти их крайне не советуется, так как за законностью любых сделок с недвижимостью следят чрезвычайно пристально. Если вы все-таки решились на приобретение недвижимости в Таиланде, тогда приготовьтесь к тому, что у вас будет уникальная возможность насладиться всеми красотами Таиланда с собственной земли. Рассмотреть разновидности пихты и удивительную природу этого райского места. В этом случае, вам следует ориентироваться на долгосрочную аренду, которая наряду со своей простотой, обеспечивает очень быстрое улаживание формальностей. Вы будете иметь возможность владеть недвижимость несколько лет. Если быть точным, то, как правило, данный договор может быть заключен сроком до 30 лет. При этом по окончании этого срока у вас будет возможность его продлить. Такой договор может быть оформлен в любой адвокатской компании. С вашей стороны огромных вложений сил, средств и времени не понадобится. Именно поэтому этот метод так популярен среди иностранных граждан.

Как ни странно, многие иностранные граждане предпочитают совершенно другой способ. А именно через открытие юридически оформленной компании или фирмы. Предпочитая открывать свою фирму в Таиланде, иностранцы акцентируют свое внимание на то, что за фирмой будет закреплена своя земля. Следует отметить, что такой способ не предоставляет за иностранцем право владеть фирмой единолично. Иностранный гражданин может владеть только 49% акций, но при этом государство запрещает контролировать ему его же компанию. Именно поэтому этот вариант требует очень тщательной юридической подготовки, как документов, так и самого будущего собственника фирмы. Тайские компании точнее те, где все контролируют тайцы, спокойно проходят проверку и последующую процедуру наложения налоговых ставок и обязанностей. Такие нюансы лучше изучать вместе со специалистом, который имеет обширную практику в этой сфере. Недвижимость в Таиланде может стать отличным источником дохода, либо местом для прекрасного отдыха на собственной земле. Вам остается только найти специалистов, которые проведут вас через все юридические тонкости процесса приобретения недвижимости в Таиланде.