Рынок недвижимости в Паттайе на подъеме
Рынок недвижимости в Паттайе возвращает себе былую привлекательность для покупателей жилья в кондоминиумах, иностранных и тайских инвесторов. По крайней мере, об этом говорят специалисты компании CBRE.
Стратегическое расположение Паттайи — вот ключ к развитию туризма и рынка недвижимости.
Это ближайший к Бангкоку курортный город, всего лишь в часе езды от столицы, и в нем созданы все удобства, включая магазины, хорошую еду, пятизвездочные отели, поля для гольфа, пляжи. Комбинация этих факторов делает месторасположение Паттайи идеальным для дальнейшего роста.
Немало знаменитостей приобретает здесь недвижимость. Среди последних — бывший чемпион мира по игре в снукер Jimmy White: он купил квартиру в недавно построенном роскошном районе Палм Уонгамат Бич (The Palm Wongamat Beach).
По его словам, сделать выбор было легко: «Это наилучшее место. После долгих поисков дома для отдыха, Палм Уонгамат отвечает всем моим требованиям. Это один из моих любимых пляжей в Паттайе, так что проживание здесь просто идеально. Я наслаждаюсь превосходным видом, здесь есть все, что нужно, и цена соответствующая».
Почти 70% жилья в Палм Уонгамат Бич продано, хотя предварительная продажа началась всего только около 6 месяцев назад. Все это количество распределилось таким образом: 65% покупателей — иностранцы, 35% - тайские пользователи и инвесторы.
Эти цифры говорят о значительном внешнем спросе на недвижимость в Паттайе, в основном за счет европейцев, в частности, россиян, которые ищут роскошное, но доступное жилье.
Существует и немалое количество тайцев, купивших квартиру как место для отдыха либо в качестве инвестиции.
Причина популярности такого жилья — не только прекрасное месторасположение. Типы и размеры квартир должны соответствовать требованиям рынка относительно освещения, мебели, бытовой техники. Это сочетание расположения и дизайна делает проекты успешными конкурентами на рынке, считает Theerathorn Prapunpong, директор отдела лизинговых услуг в CBRE.
Чтобы преуспевать, застройщики должны точно знать потребности арендаторов: желаемый для них тип и размеры квартиры. Именно хорошее сочетание месторасположения, размера и дизайна позволяет увеличить прибыль. Это сложно, это требует глубокого понимания рынка и опыта, и компания CBRE оказывает соответствующие консультационные услуги, анализируя и интерпретируя ту информацию о рынке, которую она получает от более чем 300 лизинговых сделок ежегодно.
По материалам сайта PropertyWire
