Реструктуризация Рачады (Ratchada)

В Бангкоке появляются новые площади под строительство офисов и жилья класса "люкс", а инвесторы не теряют время и скупают землю. Ratchadaphisek Road привлекает такие компании, как American International Insurance (AIA) и Таиландская фондовая биржа (Thailand Stock Exchange). Стоимость строительства новых офисов на территории, которая протянется с севера на юг, оценивается в 80 миллионов батов ($2,58 миллионов).

 

На перекрестке Phloenchit Road и Wireless Road и напротив отеля Sukhumvit Soi 1, вдоль кондоминимумов и офисных зданий возводятся роскошные гостиницы и отели, наподобие Central Park Hyatt. Инвестиции в эту зону превысят 100 миллионов батов ($3,23 миллиона), сообщает The Nation. 

 

"Появление мульти-национальных компаний, ведущих строительство на Ratchadphisek Road, превратит эту зону в новый деловой центр Бангкока," - сказал Prasert Taedullayasatit, глава компании Pruksa и главный исполнительный директор по управлению бизнесом.

 

В свою очередь, финансовые вливания новых компаний приведут к увеличению темпов строительства жилья. В настоящее время здесь насчитывается более 2000 жилых помещений, стоимостью 4 миллиарда батов ($129 миллионов). Чтобы удовлетворить спрос на жилье в этом районе, компания Pruksa построила новый комплекс кондоминимумов на Ratchadphisek Road, под названием Ivy Ampio. Pruksa не единственная строительная компания, которая планирует получать прибыль от развития этого района Бангкока. Компания Noble development выкупила землю на Ratchadphisek Road, где в следующем году должно быть завершено строительство кондоминимума. 

 

Преобразование округа Рачада (Ratchada district) из территории с низкой плотностью в территорию с высокой плотностью застройки будет проходить в соответствии с новым генеральным планом Бангкока, воплощение которого начнется в 2013 году, и который разрешает строительство высотных зданий. Ploenchit превратится в зону с высокой плотностью застройки, что приведет к увеличению стоимости земли и будет способствовать привлечению крупных инвестиций. Noble Development уже начала строительство роскошного комплекса кондоминимумов на Ploenchit Road, а компания Sansiri намерена последовать ее примеру.

 

Источник: Property Report