Pruksa смотрит в сторону провинций
Акционерное общество Pruksa готовится распространить свой бизнес в провинции Тайланда, предварительно изучив это поле деятельности.
Компания усматривает огромные возможности за пределами Бангкока, особенно в таких провинциях, как Аюттхая, Чонбури и Пхукет. Pruksa планирует увеличить доход, получаемый от провинциального рынка недвижимости, с нынешних 3% до 10%.
По словам директора Pruksa Piya Prayong, малоэтажные проекты принесли агентству в прошлом году 250 миллионов тайских бат (то есть 8,35 млн долларов), и это составило всего около 1% от валового дохода 23 млрд бат (или 768,3 млн долларов).
«Рынок жилья в провинциях предоставляет огромные просторы для крупных строительных компаний из Бангкока. Пока местные застройщики пытаются снизить стоимость объекта примерно на 3% за счет более низкой цены на землю, мы используем дизайн, функциональность, технические характеристики и обслуживание, чтобы закрепиться на этом рынке», — сказал Mr. Prayong.
Если верить Bangkok Post, компания Pruksa намерена в этом году получить от провинциальных проектов 1 млн бат, а также хочет увеличить свою долю до двузначных показателей к 2014 году.
Pruksa ведет поиск новых проектов. К ее достижениям можно отнести запуск первого строительного объекта в провинции Аюттхая в середине 2010 года, а позже и еще один проект на Пхукете общей стоимостью 500 млн бат (16,7 млн долларов) — это более 240 единиц городской застройки.
Среди будущих планов — осуществление и других проектов в Хон Каен: 230 отдельных домов стоимостью 810 млн бат, или 27 млн долларов. Уже запущены и два проекта в Аюттхая и Чонбури, стоимость которых 1 млрд бат (33,4 млн долларов) и 800 млн бат (26,7 млн долларов) соответственно.
Чтобы сэкономить, Pruksa будет внедрять и использовать экономически эффективные методы ведения строительства, в том числе сборные конструкции.
«Мы будем использовать сборные конструкции, получаемые с завода в Рангсите, при возведении объектов в провинциях в радиусе 100 км. На более отдаленной территории предпочтительнее собирание конструкций на месте», — вот что сказал Mr. Prayong.
По материалам Property Report
