Приобретение недвижимости в Паттайе – собственное жилье и стабильный доход
Посещение Таиланда с его прекрасным климатом, теплым морем, остается простым и легким делом. Многие россияне посещают эту страну не только с целью отдыха и наслаждений, но и рассматривают вопросы приобретения недвижимости. Особенно большим спросом пользуется недвижимость в Паттайе, цены на которую доступнее, чем в некоторых регионах России. Кроме всего, покупка квартиры в Таиланде дает возможность не только отдыхать в этой стране, проживая в своей собственности, но и получать высокий доход от сдачи жилья в аренду.
Благосостояние Таиланда и его жителей растет ежегодно, и во многом за счет налаженного туристического бизнеса. В перспективе на 2012 год рост экономики страны составит 5,5%, что благоприятно скажется на бизнесе любого вида. Главным фактором развития экономики являются большие вложения в туристическую индустрию королевства. А это значит, что будут строиться новые отели, жилые поселки для туристов, торговые центры и места отдыха, намечено строительство шикарных кондоминиумов в Паттайе. Приток иностранных туристов будет только возрастать. Чтобы, получить максимальную прибыль, нужно приобретать недвижимость уже сейчас. Вложенные инвестиции окупятся в разы.
Паттайя вообще считается самым популярным курортом среди россиян, так как это очень развитый центр со своими многочисленными торговыми центрами, ресторанами, ночными клубами и местами отдыха, солнечными пляжами, теплым морем. Недвижимость в этом курортном месте сейчас вполне доступна по ценам, есть предложения, как в новостройках, так и уже готовых кондоминиумах. Но рост цен за последние три года на апартаменты и кондо здесь составил до 50%. На сегодняшний день здесь установился стабильный рост цен и существует благоприятная атмосфера для инвесторов.
Развивается в Паттайе и индивидуально строительство. Налога на недвижимость в Таиланде нет. Он взимается только в случае его коммерческого использования, например аренды. Земельный налог также довольно условный, в связи с чет допускается его уплата раз в несколько лет. Индивидуальное строительство лучше всего доверять специализированным компаниям, которые давно работают на этом рынке. Все строительные материалы: строительные блоки, профнастил кровельный, все отделочные материалы, наем рабочих – это все дело управляющей строительством компании. Заключив договор о строительстве, останется только контролировать сроки и качество выполнения. В дальнейшем, если планируется сдача жилья в наем, управляющая компания позаботится и об этом бизнесе.
Приобретение готовой недвижимости в Паттайе осуществляется чаще всего через агентства. При этом оказывается весь комплекс юридических услуг, с помощью которых можно решить многие вопросы в сфере операций с недвижимостью. Вариантов приобретения будет предложено достаточно много, поэтому всегда есть возможность минимально расходовать бюджет. На вторичном рынке жилья, виллы, апартаменты продаются всегда уже мебелированными и готовыми к приему хозяев.
Недвижимость в Паттайе – это не только собственный уголок в рае на земле, но и высокодоходное капиталовложение.
Дата публикации: 2012-01-19 22:20:26 +0700
