Все о недвижимости Таиланда
Таиландская недвижимость притягивает к себе иностранных покупателей. За последние десять лет Таиланд изменился до неузнаваемости. Страна в большом темпе развивается в плане развития инфраструктуры и качества предоставляемых услуг туристам.
На улицах города появились разнообразные магазины с именами известных мировых брендов, открылись большие преуспевающие компании. Все эти изменения не могли не сказаться на спросе и стоимости местной недвижимости. Быстро растет спрос на недвижимость на островах Пхукета. Пхукет – это самая многообещающая процветающая провинция Таиланда.
Инвестирование денежных средств в недвижимость всех областей Таиланда является прибыльным делом. Хорошее обеспечение страны собственной водой и энергией, выражается на низких ценах на коммунальные услуги.
Приобрести недвижимость можно не только для своего ежегодного отдыха, но и для того, чтобы поселится в этой райской стране на долгие года а, то и насовсем. Недвижимость Таиланда привлекательна не только низкой ценой, но и разнообразием самой недвижимости. Вы можете приобрести дома, квартиры, виллы, таунхаусы и все это по доступным ценам. Цены эти вдвое ниже, такой же по площади и элитности, недвижимости Москвы.
Местное население очень дружелюбно относятся к иностранным гражданам, поэтому соседство с ними не принесет никаких сложностей. Привлекает в этих людях их искренность, стремление узнать новое и полное отсутствие лицемерия. Умение веселится и получать от жизни все, что она преподносит с улыбкой, все это является отличительной чертой нации.
Не стоит упускать из внимания некоторые законодательные аспекты регулирующие приобретение недвижимого имущества в районах Таиланда. При покупке дома в собственность, земельный участок под ним вы сможете приобрести только в долгосрочную аренду. Процедура покупки квартиры значительно проще по сравнению с покупкой дома. Предоплата за приобретение желаемой квартиры в Таиланде составляет пятую часть от всей стоимости квартиры. После уплаты предоплаты, вы должны в течении двух месяцев выплатить оставшуюся стоимость. В Таиланде налог на приобретение недвижимости, в размере 7% от общей стоимости, полностью возлагается на ее покупателя.
Самая большая сложность возникает при покупке земельных участков, законодательство Таиланда ввело запрет на покупку земли иностранными гражданами и компаниям. Покупку все-таки, можно совершить, для этого вам нужно будет найти Таиландскую компанию, которая приобретет в свою собственность земельный участок и предоставит вам 49% акций, либо организовать собственную компанию более 50% акций которой должны принадлежать гражданину Таиланда. Имея более 50% акций, компания становится Таиландской, и приобретает права на покупку земельных участков.
Таиландская недвижимость хороша тем, что неиссякаемый поток туристов, рождает высокий спрос на арендуемую жилплощадь и это очень прибыльное вложение финансовых средств.
Самый ниверсальный автомобиль в мире - это машина Тойота. Они могут подойти как и для езды по безлорожью, так и в городе. Для семейных поездоки просто отдыха с друзьями. А надежность и безопасность всегда будут сопровождать вас вместе с этим авто.
