Краткий ликбез по приобретению недвижимости в Тайланде

Приобретение недвижимости зарубежом к счастью уже давно не миф, а реальная возможность. И желающим не только незабываемо провести время отпуска на роскошных пляжах и виллах Таиланда, предоставлена отличная возможность приобретения понравившегося объекта недвижимости в постоянное пользование.

Ну, кто не мечтает, об отдыхе в тихой гавани на фоне первозданной природе в атмосфере полного умиротворения и покоя? Желающих найдется более чем предостаточно. Тем более что именно в Таиланде не существует каких-либо ограничений по поводу приобретения недвижимости для иностранных покупателей (также как отсутствуют какие-либо ограничения в Санкт-Петербурге на продвижение сайта, а точне на его заказчика). Это касается как физических, так и юридических лиц.

Что касается выбора недвижимости, то он огромен и удовлетворит потребности даже самых изысканных требований потенциальных покупателей. Прежде всего, вашему вниманию предложат так называемую недвижимость эконом-класса это квартиры-кондоминиумы. Подойдет для покупателей со средним достатком. Эти квартиры расположены в районах с развитой инфраструктурой, системой охраны. Зачастую пользуются спросом квартиры в многоэтажках с видом на морское побережье. Не меньшей популярностью и спросом пользуются так называемые таунхаузы. Это вариант многоквартирного дома с исключительно вертикальной планировкой, что делает такую недвижимость привлекательной как для бизнеса, так и для проживания хозяев. Стоит заметить, что подобный вариант по цене значительное дешевле обычных квартир в Таиланде. Любителей покоя и тишины заинтересуют, прежде всего, дома и коттеджи, которые привлекательны по цене, месторасположению и наличию всех необходимых служб, и услуг. Ну и, конечно же, самая главная и роскошная «ветвь» таиландской недвижимости это, безусловно, виллы. Их очень много, они представлены практически по всему побережью и отличаются между собой, пожалуй, индивидуальным дизайном, количеством всевозможных удобств и, конечно же, ценовому диапазону.

Теперь что касается самого процесса купли/продажи понравившегося объекта недвижимости. Подбирать и покупать недвижимость нужно посредством услуг местных агентств недвижимости. Сначала нужно определиться с назначением приобретаемой недвижимости, нужна ли она вам под жилье или как объект инвестирования, новое оно будет или «вторичного» использования. Эти все нюансы важны для определения стоимости и условий договора. Помните, что приобрести дом, коттедж, виллу или таунхаус в Таиланде иностранцу на свое имя не реально, это возможно, только если вы являетесь владельцем компании или фирмы в данной стране. Тогда собственником недвижимости выступает сама компания. Поэтому проще всего для потенциального покупателя приобрести квартиру в кондоминиуме. С обязательным оформлением на свое имя, чтобы в дальнейшем не возникло проблем при оформлении в залог, по завещанию или дарственной.
Помните, что от выбора агентства по недвижимости и наличия профессионального агента зависит правильность выбора и безупречности оформления приобретаемой недвижимости.