Компания Sansiri предлагает кондоминимумы категории "пэт-френдли" (pet-friendly)
ЧА-АМ (CHA-AM): любители собак в Таиланде часто берут своих питомцев с собой на отдых, но во многих местах, особенно кондоминимумах, к идее проживания людей и животных на одной территории относятся неодобрительно.
Вышеупомянутая компания-застройщик Sansiri Plc, нарушая традиции, предлагает новый кондоминимум, в котором будет разрешено проживать с собаками, но не очень большими.
Uthai Uthaisaengsuk, старший вице-президент компании, сообщил, что в Баан СанКраам (Baan San Kraam) в Ча-Аме (Cha-Am) будет разрешено держать только маленьких собак весом до 10кг, небольших по размерам, чтобы их всегда можно было держать под контролем или носить на руках.
"У нас будут правила", - объяснил он. "Находясь в общей зоне, владельцы собак всегда должны держать своего питомца на руках. Они должны уметь контролировать свое животное. Если собака прыгнет в бассейн, то именно хозяину придется заплатить за смену воды в нем".
Кондоминимум, в котором разрешено проживать с домашними животными - одна из многих инициатив отдела дизайнерских решений, созданного Sansari несколько лет назад.
Ранее компания планировала выступить с предложением о строительстве "пэт-френдли" (pet-friendly) проекта в районе Сухумвит (Sukhumvit), но столкнулась с многочисленными ограничениями. Компания вернулась обратно к стадии проектирования и доработала несколько концепций, которые могли бы найти применение в новом проекте в Ча-ам (Cha-am).
Даже в такой дисциплинированной стране как Япония, сказал господин Uthai,кондоминимумы для животных не прижились из-за многочисленных проблем, в том числе из-за драк между животными и даже между их владельцами.
Другая потенциальная проблема - это лай. Сотрудники проекта будут предупреждать владельцев собак, если собачий лай будет мешать другим постояльцам. Если владельцы не смогут контролировать свою собаку и не справятся с лаем, их попросят разместить ее в собачьем питомнике в Хуа-Хин (Hua Hin).
"Все эти правила есть в брошюрах. Все покупатели должны ознакомиться с ними, а если они захотят изменить или отменить то или иное правило, то могут проголовать за него на ежегодной встрече юридического лица", - сказал господин Uthai.
Баан Сан Краам (Baan San Kraam) - первый проект Sansiri в Ча-аме (Cha-am), после того как компания спроектировала девять кондоминимумов в соседнем районе Хуа-Хин (Hua Hin) с более чем 1200 номерами за посление 18 лет.
Проект, общая стоимость которого сотавляет 1.5 миллиарда батов, предусматривает 266 номеров размером от 52 до 154.5 кв.м. и стоимостью от 70000 до 110000 батов за кв.м. или от 3.5 до 18 миллионов батов за номер. В этом месяце после запуска проекта было продано 210 номеров.
Проект будет располагаться на территории площадью 2,3 га, которую Sansiri выкупила у Prime Nature Group. Компания переключила свое внимание на Ча-ам (Cha-am) потому, что на побережье в Хуа-Хин (Hua Hin) очень мало участков под строительство, а средняя стоимость кондоминимумов там составляет 100,000 батов за кв.м.
Чуть дальше, на побережье в Хао Тао, кондоминимумы стоят около 80,000 батов за кв.м., а цены в Ча-ам (Cha-am) варьируются от 50,000 до 90,000 батов.
Источник: Bangkok Post
