Как приобрести недвижимость в Таиланде

Практически у всех, кто когда-то побывал в Таиланде, возникало желание поселиться в этом удивительном месте. Кто-то расставался с этой мечтой по истечении какого-то времени, а кто-то ставил цель и упорно двигался к её достижению. Эта статья для тех, кто всё-таки решил приобрести недвижимость в Таиланде и не знает как это сделать.

В первую очередь надо определить место, где будет располагаться квартира, будет ли она на материковой части или островах. Квартиры в Патайе стоят несколько дешевле, чем на Пхукете или других островах. Далее нужно определить вид собственности. В Таиланде можно купить квартиры-студии, обычные квартиры разной площади, частные дома, виллы или просто землю. В разных участках одного и того же города или острова цена за квадратный метр может очень сильно отличаться. Место для будущей жизни лучше выбрать непосредственно в Таиланде, посмотрев на территорию, соседей, наличие рядом европейских школ, если есть дети.

В Таиланде развито строительство кондоминиумов, то есть жилья на несколько хозяев. Это может быть многоквартирная многоэтажка или дом. Небольшая квартира в кондоминиуме может быть по цене для россиянина, как цена дома геленджика в элитном районе, но всё зависит от места её расположения, дополнительных услуг и используемых при строительстве материалов. В кондоминиумах всегда есть собственная охрана, двор, оборудованный бассейном и детской площадкой, гаражи и место под парковку.

Покупка квартиры в кондоминиуме, при наличие там не менее 50% квартир местного населения, наиболее простой способ оформления недвижимости в Таиланде. В этом случае иностранный гражданин имеет право зарегистрировать квартиру в свою собственность, то есть получить документ Чанот. Купить квартиру в строящемся доме можно в рассрочку. Для этого нужно заплатить 10000 - 20000 бат за резервацию 20-30% от стоимости квартиры. Всю сумму надо выплатить до конца строительства.

Если покупается квартира на вторичном рынке, рассрочка не предоставляется. При покупки земли и частного дома чаще всего приходиться открывать на территории Таиланда иностранную фирму и оформлять недвижимость в собственность компании.

Недвижимость в Таиланде - это не только возможность жить в тёплом, чистом месте, но и выгодное вложение денег.