Апартаменты в комплексе Avanta Estates
Статус:
Тип:
Доступ:
Район:
Документ:
Чанот (Chanote)
Удаленность от моря:
Цена на продажу:
1 978 846 бат
Размер участка:
3 200 кв.м
Спален:
1
Ванных:
1
Бассейн:
225 кв.м
Жилая площадь:
43 кв.м
Цена аренды:
1 400 бат
Условия аренды:
в сутки
Количество этажей:
5
Единый комплекс, состоящий из трех зданий, расположен в одном из популярных районов острова – Майнам. До моря с пляжем, входящим в 10-ку лучших пляжей в Азии — не более 700 метров. Два здания, 4-х и 5-этажное включают в себя три типа апартаментов разной площади:
- Тип А - от 40 до 45 м2, c прихожей, гостиной и спальной зонами, сан.узлом (4 номера с кухонной зоной);
- Тип B - от 50 до 52 м2, с прихожей, гостиной, спальной и кухонной зонами, сан.узлом;
- Тип С - 60 м2, с прихожей, гостиной, спальной и кухонной зонами, сан.узлом, и балконом (3 номера
в 5-ти этажном здании с дополнительной комнатой); - Тип D - от 50 до 53 м2, первый этаж зданий с гостиной, кухонной, спальной зонами, сан.узлом и двориком с BBQ зоной (5-и этажное здание), либо c выходом к бассейну (4-х этажное здание).
В комплекс входит большой общий бассейн, джакузи, паркинг, ресторан и фитнес зал. Владельцам апартаментов и арендаторам доступны следующие услуги: интернет и спутниковое телевидение с русскими и зарубежными ТВ-каналами.
Единая круглосуточная охрана комплекса, обслуживание квартир. По желанию владельца его апартаменты могут сдаваться в аренду в его отсутствие через Управляющую Компанию. Поэтому вам не придется дополнительно искать агентства, занимающиеся сдачей помещений в аренду. Это позволит вам получать стабильный доход от вашей недвижимости.
Условия покупки апартаментов в Кондоминиуме:
1. Прямая продажа: оформление свидетельства о собственности на иностранного гражданина.
2. Покупка апартаментов на тайскую резидентную компанию: данный шаг позволяет иностранцам владеть апартаментами в кондоминиуме в случае, когда иностранная квота уже заполнена. Покупатель регистрирует на свое имя резидентную компанию, на баланс которой приобретается квартира. Компании такого рода сдают отчетность 1 раз в год, стоимость годового обслуживания 600$.
3. Приобретение в кредит: компания предоставляет возможность покупки в кредит. Договор предусматривает приобретение на тайскую резидентную компанию с первоначальным взносом 30% и расчет поквартально либо помесячно равными долями в течение до 3 лет.
Цены на апартаменты (иностранная квота):
|
Тип
|
Размер, м2
|
Мин. цена, Бат
|
|
A (без кухни)
|
43,0
|
2 198 718,0
|
| A (с кухней) |
44,0
|
2 398 479,0
|
| B (без кухни) |
51,0
|
2 616 300,0
|
| D (квартира у бассейна, с кухней) |
50,0
|
2 558 844,0
|
Цены на апартаменты (тайская квота):
|
Тип
|
Размер, м2
|
Мин. цена, Бат
|
|
A (без кухни)
|
43,0
|
1 978 846,0
|
| A (с кухней) |
44,0
|
2 173 631,0
|
| B (без кухни) |
51,0
|
2 354 670,0
|
| D (квартира у бассейна, с кухней) |
50,0
|
2 302 960,0
|
При приобретении квартиры в кондоминиуме с оформлением на тайскую резидентную компанию предоставляется скидка, стоимость компании уже включена в цену апартаментов.
Стоимость аренды апартаментов:
| Тип апартаментов | Описание | Суточный / месячный тариф на высокий сезон | Суточный / месячный тариф на высокий сезон |
| Стандарт (A) | 43 м2, кондиционер, балкон, горячий душ, спутниковое ТВ, чайник, холодильник и сейф. | 1 400 / 24 000 | 1 700 / 30 000 |
| Стандартная квартира-студия (A) | 43 м2, кухня, кондиционер, балкон, горячий душ, спутниковое ТВ, чайник, холодильник и сейф. | 1 600 / 28 000 | 1 900 / 35 000 |
| Супериор-сюит (B) | 50 м2, кухня, кондиционер, горячий душ, спутниковое ТВ, чайник, холодильник и сейф. | 1 700 / 31 000 | 2 100 / 39 000 |
| Квартира с садом (D) | 50 м2, кухня, кондиционер, задний дворик, горячий душ, спутниковое ТВ, диван, индивидуальная парковка, чайник, холодильник и сейф. | 1 900 / 34 000 | 2 300 / 42 000 |
| Апартаменты у бассейна (D) | 50 м2, кухня, кондиционер, терраса с лежаками, горячий душ, спутниковое ТВ, диван, чайник, холодильник и сейф. | 1 900 / 34 000 | 2 300 / 42 000 |
| Делакс-сюит, 1 комната (C) |
60 м2, кухня, кондиционер, балкон, горячий душ, спутниковое ТВ, диван, чайник, холодильник и сейф. | 2 100 / 38 000 | 2 500 / 45 000 |
| Джуниор-сюит, 2 комнаты (C) |
60 м2, 2 комнаты, кухня, 2 кондиционера, балкон, горячий душ, спутниковое ТВ, диван, чайник, холодильник и сейф. | 2 400/ 41 000 | 2 900 / 49 000 |
| Люкс-сюит | 102 м2, 2 комнаты, полностью укомплектованная кухня, 2 кондиционера, балкон, сейф, горячий душ с массажной панелью, 2 спутниковых ТВ (один 3D), диван, обеденный стол на 8-х, панорамный вид. | 4 200 / 80 000 | 5 100 / 96 000 |
* В стоимость аренды завтрак не включен. Джуниор-сюит и Лакшери-сюит (Пентхаус) расчитаны на размещение 3-х взрослых. Остальные номера расчитаны на размещение 2-х взрослых. Высокий сезон: с 25-го декабря по 19-го января следующего года. Доступны номера с одной двуспальной или двумя односпальными кроватями. Возможна аренда дополнительной кровати. При аренде квартир на срок более 6 месяцев предоставляются скидки.
