Аренда жилья в Таиланде для чайников
Многие из нас, приезжая на отдых в Таиланд, не очень хотят жить в отеле, который навязывает нам турагентство. А некоторые и вовсе отправляются в Таиланд «дикарями», без путевок, оставив турагентства с носом. А жить где-то надо… Единственный выход в этом случае – это аренда жилья на некоторое время. Давайте разберемся, как это лучше сделать, чтобы не запутаться в хитросплетениях тайского законодательства.
Начнем с главного – с цен. Аренда жилья в Таиланде, отдых за границей, образование в Китае – все так или иначе упирается в цены. Цены на аренду недвижимости в Паттайе, к примеру, разнятся настолько, что найти себе апартаменты на свой вкус и кошелек сможет практически любой. Теоретически стоимость аренды однокомнатной квартиры-студии здесь начинается приблизительно с трех тысяч бат. Однако зачастую состояние этого жилья настолько неидеально, что лучше будет поискать что-то подороже. Более-менее приличные квартиры можно найти в ценовой категории 5-10 тысяч бат. Конечно, море, бассейн и прочие прелести жизни к такой квартире прилагаются не всегда, но вот свет, кондиционер и горячая вода у вас будут. Следует заметить, что в этой ценовой категории между «близкими» ценами есть очень большая разница. К примеру, студия за шесть тысяч и студия за семь тысяч могут отличаться настолько сильно, что разница в комфорте между ними объективно оценивается в сумму, гораздо большую, чем тысяча бат. Следующая ценовая категория – это жилье от 12 до 30 тысяч бат – это студии в кондоминиумах «посвежее» и побогаче, комнаты в таких квартирах просторнее, мебель новее, а здания, как правило, расположены в удобной близости от транспортных артерий и от пляжей. Словом, это лучший выбор для тех, кто приехал в Таиланд именно отдыхать, а не экономить. Наконец, последняя категория съемного жилья – апартаменты люкс, стоящие прямо на берегу моря, с чудесным видом на окрестности и массой дополнительных бонусов. Это апартаменты стоимостью от 40 тысяч бат и выше.
Однако, снимая жилье, вам следует быть готовыми к тому, что фактически аренда обойдется вам гораздо дороже, чем стоимость съемной квартиры. При подписании договора аренды вам наверняка придется выложить депозит – гарантию на случай порчи имущества. После окончания срока аренды депозит возвращается, но сути дела это не меняет – деньги, которые вы планировали потратить на отдыхе, будут лежать в ящике стола арендодателя. Кроме того, в стоимость аренды не входит плата за воду и электричество – счета вам придется оплачивать самостоятельно. Уборкой квартиры и стиркой белья вам тоже придется заниматься за свой счет. Срок аренды теоретически ничем не ограничен, но по факту собственники очень не любят сдавать жилье в аренду на короткие сроки – это грозит им дополнительными расходами на скорый поиск новых клиентов и приведение жилья в «товарный вид» после отъезда прежних. Куда проще сдать жилье на срок подольше, и ни о чем не беспокоиться. Минимальный срок, укладывающийся в рамки разумного – это 1 месяц. Аренда жилья на неделю может обойтись вам дороже.
