Высокие цены на недвижимость в Гонконге заставляют покупателей обратить внимание на Таиланд
Пока цены в Гонконге стремительно растут, инвесторы ищут возможность заработать на недвижимости где-нибудь еще. Компания Pace Development успела прилично заработать на такой тенденции. После презентации роскошного проекта MahaNakhon, гонконгские покупатели всего лишь за три дня приобрели жилье более чем на 350 миллионов батов ($11,69 миллионов), сообщает Bangkok Post.
В настоящее время, цены в Гонконге примерно в пять раз выше, чем в Бангкоке, а стоимость жилья в новых кондоминимумах достигает 1,2 миллионов батов ($40,080) за кв.м. В последнее время, процентная ставка по вкладам находится в пределах двух процентов, поэтому приобретение объектов недвижимости стало предпочтительной формой инвестиций для состоятельных жителей Гонконга, в том числе и для китайцев. Поскольку цены продолжают расти, инвесторы начинают рассматривать другие направления, а Таиланд - популярная альтернатива.
В беседе с журналистом Bangkok Post, исполнительный директор по инвестициям и маркетингу компании CB Richard Ellis, сказал: "Бангкок до сих пор входит в ТОП-2 лучших мест для жизни, по мнению инвесторов из Гонконга. Их интерес к тайской недвижимости класса "люкс" вызван повышением уровня оптимизма в отношении политической и экономической обстановки в Таиланде". Sorapoj Techakrasri, руководитель Pace Development заявил, что интерес возрос после выборов, поддерживаемый оптимизмом инвесторов в отношении новых инфраструктурных проектов, реализация которых могла бы значительно увеличить стоимость многих строительных проектов в ближайшем будущем.
После восторженных откликов, полученных в Гонконге, Pace планирует провести еще одну презентацию в Сингапуре и продать 15-20 квартир стоимостью 600 миллионов батов ($20,04 миллиона) по итогам обеих презентаций.
Господин Sorapoj сказал, что инвесторы предпочитают покупать небольшое по площади жилье, тогда как большие квартиры подходят больше для покупателей, ищущих постоянное жилье.
Многофункциональный проект "супер-люкс" комплекса MahaNakhon будет стоить 19 миллиардов батов ($634,6 миллиона) и будет включать 194 квартиры, стоимостью 225,000 батов ($7,520) и 345,000 ($11,523) за кв.м. 77-ми этажное здание станет самым высоким зданием в Бангкоке. Также в нем будет располагаться отель Ritz Carlton, а под торговые площади будет отведено 27,000 кв.м.
Господин Sorapoj сказал, что жилье класса люкс, где присутствует бренд отеля, легче перепродать.
Pace продала 35% квартир в комплексе MahaNakhon и надеется, что по итогам двух презентаций эта цифра возрастет до 40%. До конца года компания намерена продать 45% квартир.
Источник: Property Report
